O síndico deve apresentar à assembleia o orçamento das despesas com manutenção, reparação e investimentos do próximo ano. Uma vez aprovado, cabe aos condôminos desembolsar mensalmente os valores de sua cota-parte para realizar o orçamento. Daí resulta que os valores das taxas condominiais serão fixos durante o ano todo. Se eventualmente houver despesas  extraordinárias e […]

PARTE I. Os condomínios estão obrigados a elaborar o orçamento anual de despesas e receitas conforme dispõe o art. 1.350 da Lei no 10.406/2002: “Convocará o síndico, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas, […]

A Receita Federal publicou na segunda-feira, dia 13/09/2021, o Ato Declaratório Executivo CORAT nº 14/2021, que prevê a possibilidade de enviar a DCTFWeb de forma automática, assim que for realizado o fechamento do eSocial. A partir do período de apuração de outubro de 2021, os contribuintes poderão indicar no eSocial a opção de enviar automaticamente […]

Já tratamos desse assunto em edições anteriores, mas, por ser bom para você, voltamos ao tema. Para você que emite boletos de vendas, de condomínios ou de honorários, a Sibrax tem uma plataforma que envia boletos e faz a baixa de retorno (recebimentos) automaticamente. Você não precisa pôr a mão na massa nesse trabalho que […]

Nos sistemas da Sibrax, você usa pouco o mouse (rato). Você navega em todos os ambientes usando a tecla Enter. Para mudar de ficha, para a próxima ou para a anterior, você utiliza as teclas (+) ou (-). Nos cadastros, lançamentos ou relatórios, para você buscar o banco de dados, deve digitar o 0 (zero) […]

É comum os condôminos deliberarem sobre a criação de fundos financeiros de seus condomínios. Muitos condomínios possuem grandes somas de dinheiro aplicadas no mercado financeiro cujos rendimentos são diminutos. O dinheiro tem de ficar no bolso do condômino e não no caixa do condomínio. Se houver necessidade de investimentos no condomínio, deve-se fazer uma chamada […]

A soma do ativo deve ser igual à soma do passivo. Se não for, você deve conferir a conta Balanço de Abertura. Se a conta tiver saldo devedor ou credor, significa que você deixou de lançar algum saldo de conta do ativo ou do passivo nos lançamentos do Balanço de Abertura. Quando você faz lançamentos […]

Às vezes não dá para entender a cabeça do legislador. Com a edição da Lei 14.195/21, publicada no dia 27 de agosto, não será mais possível abrir uma Empresa Individual de Responsabilidade Limitada (Eireli). As Eirelis serão transformadas em sociedades limitadas unipessoais (SLUs) automaticamente. A SLU foi criada pela Medida Provisória 881/19 e confirmada pela […]

Desculpe-me pela insistência no tema; mas hoje já é dia 8, e faltam poucos dias para findar o prazo da entrega do eSocial (15). Não deixe para a última hora, pode não dar tempo. Comece agora a entregar os arquivos. Dúvidas, clique aqui.

Você pode programar o sistema de Folha de Pagamento da Sibrax para lançamentos de adiantamento de salários e dos salários do mês automaticamente. Você pode selecionar uma empresa, várias empresas ou todas as empresas para executar essa tarefa. Você definirá o dia e a hora para o sistema fazer esse trabalho. Para isso, vá ao […]