Veja na sequência o link para download e os temas abordados na obra. Boa leitura! Abra o livro em tela cheia para uma melhor experiência. Para fazer o download, clique aqui. Os temas abordados são: Personalidade jurídica Associação de moradores x condomínio Dispensa de contabilidade e contador Direitos e deveres do condômino Administração de condomínio Atribuições […]
Quando o tempo de carteira de um boleto registrado expira, é preciso gerar um novo boleto e pagar novamente pelo seu registro. E agora ficou mais fácil lançar no próximo rateio do condômino a taxa pela reimpressão de boletos! Veja como: Acesse o menu Relatórios e selecione “Boleto em Atraso”; Informe a unidade e a […]
Com a publicação do Decreto 9.555 no DOU, definiu-se que a autenticação de livros contábeis pessoas jurídicas não sujeitas ao Registro do Comércio, exigível para fins tributários, pode ser feita pelo Sped (Sistema Público de Escrituração Digital), por meio da apresentação de ECD (Escrituração Contábil Digital). Neste caso, a autenticação dos livros contábeis digitais deverá […]
Não. O assunto “honorários da empresa administradora de condomínios” depende exclusivamente do previsto no contrato de prestação de serviços entabulado entre as partes (condomínio-administradora), inexistindo norma que aborde a questão. Em outras palavras, o tema é ponto de livre estipulação entre as partes, dependente de expressa disposição contratual. Fonte: Secovi-SP
Desenvolvemos para você uma plataforma de suporte autônomo para oferecer ainda mais opções de ajuda. O link de acesso estará sempre disponível na sua Tela Inicial, na seção “Treinamentos”. Consulte. CLIQUE AQUI e conheça agora a nossa Central de Ajuda para o Administrador de Condomínios da Sibrax! Se desejar enviar sugestões ou críticas, escreva para sac@sibrax.com.br.
Em regra o condomínio não responde civilmente pelos furtos ou danos ocorridos nas suas áreas comuns. Para o fim de se saber se excepcionalmente haveria a responsabilidade civil, cada caso merece ser estudado com a aplicação sucessiva dos parâmetros abaixo: Existência do nexo causal (veracidade de que o dano ocorreu nos limites do condomínio); Existência […]
Desde o último sábado (27/10), os boletos com valor a partir de R$ 0,01 somente serão aceitos pela rede bancária, e em qualquer canal de atendimento, se estiverem registrados na Nova Plataforma de Cobrança (NPC). Essa é a última etapa da implementação do sistema. Ainda, esta etapa englobará os boletos de pagamento de cartão de crédito […]
O novo Código Civil (arts. 1.331 a 1358) NÃO estabelece esta obrigatoriedade. Salvo disposição na Convenção do Condomínio estabelecendo a obrigatoriedade, ela não existirá. Cabe aos condôminos, se for da vontade da maioria, discutir o assunto em assembléia, para que se decida por sua instalação ou não. Por fim, sabendo que a despesa é classificada como útil, […]
Não. É necessária a realização de assembleia prévia, mediante a votação de 3/4 (três quartos) dos condôminos restantes (exceto o condômino infrator), para a aplicação da multa de até 5 (cinco) vezes o valor da cota condominial, ao condômino que reiteradamente descumpre seus deveres perante o Condomínio, conforme a gravidade das suas faltas, além dos prejuízos que […]
A redução da multa moratória para o patamar de 2%, como dita o § 1º do art. 1.336 do novo Código Civil, deve ser acatada por todos os condomínios, independentemente da data da sua constituição. Contudo, é certo que a redução da multa não alcança débitos vencidos anteriormente à data do começo de sua vigência (11/01/2003). Já […]