No Código Civil, nos artigos 1.336 e 1.337 estão dispostas diversas opções de cobrança, que não inclui medida como a restrição de circulação. Portanto, esta é uma medida coercitiva ilegal e ilegítima e sujeitaria o condomínio à multa. Apesar de o condômino estar devendo as taxas de condomínio, principalmente quando a dívida já está em discussão judicial, […]
É necessário esclarecer: o eSocial, sozinho, não resulta em multas para as empresas porque não muda a legislação. Porém, a obrigatoriedade aumentará o risco de penalizações, já que o processo de fiscalização será simplificado e todas as informações ficarão concentradas na plataforma do governo. Sua administradora deve se preparar para o novo sistema, que irá […]
O Decreto Estadual – SP nº 63.911 instituiu o regulamento de segurança contra incêndios em edificações e áreas de risco no estado. O texto determina que o responsável técnico e o responsável pela obra devem adotar, dimensionar e instalar corretamente as medidas de segurança contra incêndio, conforme o disposto no regulamento e nas normas técnicas afins. […]
Todos os profissionais e organizações contábeis que prestem serviços de assessoria, consultoria, contadoria, auditoria, aconselhamento ou assistência, de qualquer natureza, devem comunicar ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras (COAF) a não ocorrência de eventos suspeitos de lavagem de dinheiro ou financiamento ao terrorismo. A “declaração negativa” ou “declaração de não ocorrência” ao COAF, referente […]
Saiba como controlar o vencimento de extintores e outros eventos dos condomínios que você administra
Cadastre o evento Acesse o menu “Cadastro” e selecione “Eventos”; Informe um código para o evento; Insira a descrição; Clique em “Salvar”. Informe o seu vencimento Acesse o menu “Lançamentos” e selecione “Vencimento de Eventos”; Informe o código do evento; Informe a data de vencimento; Insira observações, se desejar; Clique em “Salvar”. O aviso de vencimento […]
Utilize esta função para cadastrar inadimplentes de um condomínio que passará a ser atendido pela sua administradora. Clique aqui e acesse o passo a passo na Central de Ajuda da Sibrax! Aproveite e confira os conteúdos disponíveis.
A partir de quinta-feira (10), administradoras de condomínios e escritórios contábeis que administram condomínios devem se preocupar com a transmissão da Fase 1 dos condomínios. Incluídos no Grupo 3, devem seguir o seguinte cronograma (datas de início): 10/01/2019 – Fase 1 (Cadastro do empregador e tabelas) 10/04/2019 – Fase 2 (Dados dos trabalhadores e seus vínculos […]
Use para ganhar mais tempo e dinheiro Não é só um layout simples. É um site gratuito que Sibrax oferece para os clientes, totalmente integrado com o Administrador de Condomínios. Todos os condôminos podem acessar o site para emitir 2ª via de boletos (com cálculo automático de juros e multa), agendar uso de espaços comuns, […]
Caros clientes, estamos em período de férias. Nosso suporte on-line, com equipe reduzida, continuará ativo durante todo o fim do ano. O atendimento nas vésperas de Natal e Ano Novo será encerrado às 12h. Retornamos com as atividades normais a partir do dia 3 de janeiro. Boas festas!
► Este aviso é exclusivo para usuários do BANCO SICREDI. A situação descrita ocorre apenas com este banco, e somente na transição de um ano para o outro. Quando gerado pelo banco Sicredi, o ano vigente impacta sobre a composição do número do boleto. Para seu registro, por meio do arquivo remessa, o ano de […]