Condomínios recebem e pagam multas. No recebimento é receita e no pagamento, despesa. As receitas de multas recebidas pelo condomínio são duas: multa de mora aplicada a condômino por pagamento em atraso de taxa condominial e multa por infração à convenção ou ao regimento interno. Os juros incidem nos pagamentos em mora ou sobre aplicações […]
Todas as receitas como as despesas devem ser registradas em livros, sendo eles: Livro Caixa, Livro de Conta Corrente Bancária e Livro de Aplicação Financeira, etc. Quando o condomínio adota escrituração contábil, os livros são os seguintes: Livro Razão e Livro Diário. O Livro Caixa serve para registrar as entradas e as saídas de dinheiro […]
As despesas se dividem em duas: despesas ordinárias e despesas extraordinárias. As despesas ordinárias são aquelas previsíveis, e, sem elas, o condomínio não ofereceria condições de uso ou de moradia. Dentre as despesas ordinárias, as mais comuns se referem aos pagamentos de água, luz, telefone, empregados, encargos sociais, impostos, materiais de limpeza, materiais de escritório, […]
Saiba como organizar os dados corretamente e fazer a prestação de contas do condomínio de maneira eficiente.
De certa forma, a taxa condominial já foi definida no tópico do orçamento. Porém, neste o assunto será aprofundado. A taxa condominial, qualquer que seja a sua espécie ou denominação, compõe as fontes de recursos do condomínio. A forma de cálculo para estabelecer o valor da taxa condominial pode ser feita de diversos modos, mas […]
Confira este novo capítulo do livro: “Condomínio: normas, convívio e gestão”.
Confira este novo capítulo do livro: “Condomínio: normas, convívio e gestão”.
A competência do síndico e do conselho fiscal se sujeita aos ditames dos arts. 1.348 e 1356 da Lei nº 10.406/2002, das convenções, dos regimentos internos e das deliberações das assembleias. Esses institutos legais outorgam aos síndicos atribuições na esfera administrativa e de representação perante terceiros. Ao conselho fiscal, normalmente, cabe emitir pareceres sobre as […]
Confira este novo capítulo do livro: “Condomínio: normas, convívio e gestão”.
Confira este novo capítulo do livro: “Condomínio: normas, convívio e gestão”.