Acesse o menu “Relatórios” e selecione “Convocação”; Informe o título da convocação; Informe a data, horário e horário da segunda convocação; Informe o local; Informe os assuntos a serem deliberados; Clique em “Salvar” Encaminhar a convocação por e-mail aos condôminos Após salvar a convocação, adicione anexos, se desejar; Clique em “Enviar mensagens”. Acompanhar leituras dos […]
Acesse e utilize os modelos nos condomínios que você administra: Modelo de procuração por instrumento particular Modelo de ata de conselho fiscal aprovando as contas Modelo de parecer do conselho fiscal Modelo de edital de convocação Modelo de lista de presença Modelo de ata Modelo de contrato de prestação de serviços Modelo de declaração de […]
Você pode realizar a baixa manualmente, por arquivo de retorno ou por lote. Baixa manual Acesse o menu “Lançamentos” e selecione “Baixa Taxa Condomínio”; Na aba “Baixa manual”, selecione se deseja realizar a baixa a partir do nº do boleto ou do vencimento; Informe o nº do boleto ou a data do vencimento; Informe a […]
Atenção: os eventos desta fase deverão ser enviados pelos contribuintes enquadrados no Grupo 3 até 09/04/2019. Apenas deverão ser enviados novamente se houver alteração nas informações prestadas. Utilize a Folha de Pagamento da Sibrax para transmitir informações. Veja a seguir a lista de eventos e sua descrição na sequência: S-1000 – Informações do empregador; S-1005 […]
No Código Civil, nos artigos 1.336 e 1.337 estão dispostas diversas opções de cobrança, que não inclui medida como a restrição de circulação. Portanto, esta é uma medida coercitiva ilegal e ilegítima e sujeitaria o condomínio à multa. Apesar de o condômino estar devendo as taxas de condomínio, principalmente quando a dívida já está em discussão judicial, […]
É necessário esclarecer: o eSocial, sozinho, não resulta em multas para as empresas porque não muda a legislação. Porém, a obrigatoriedade aumentará o risco de penalizações, já que o processo de fiscalização será simplificado e todas as informações ficarão concentradas na plataforma do governo. Sua administradora deve se preparar para o novo sistema, que irá […]
O Decreto Estadual – SP nº 63.911 instituiu o regulamento de segurança contra incêndios em edificações e áreas de risco no estado. O texto determina que o responsável técnico e o responsável pela obra devem adotar, dimensionar e instalar corretamente as medidas de segurança contra incêndio, conforme o disposto no regulamento e nas normas técnicas afins. […]
Todos os profissionais e organizações contábeis que prestem serviços de assessoria, consultoria, contadoria, auditoria, aconselhamento ou assistência, de qualquer natureza, devem comunicar ao Conselho de Controle de Atividades Financeiras (COAF) a não ocorrência de eventos suspeitos de lavagem de dinheiro ou financiamento ao terrorismo. A “declaração negativa” ou “declaração de não ocorrência” ao COAF, referente […]
Saiba como controlar o vencimento de extintores e outros eventos dos condomínios que você administra
Cadastre o evento Acesse o menu “Cadastro” e selecione “Eventos”; Informe um código para o evento; Insira a descrição; Clique em “Salvar”. Informe o seu vencimento Acesse o menu “Lançamentos” e selecione “Vencimento de Eventos”; Informe o código do evento; Informe a data de vencimento; Insira observações, se desejar; Clique em “Salvar”. O aviso de vencimento […]
Utilize esta função para cadastrar inadimplentes de um condomínio que passará a ser atendido pela sua administradora. Clique aqui e acesse o passo a passo na Central de Ajuda da Sibrax! Aproveite e confira os conteúdos disponíveis.