O síndico deve ficar atento a todas as obrigações e a todos os procedimentos a ele atribuídos sob pena de arcar pessoalmente com os prejuízos que causar ao condomínio por imperícia ou negligência. Para dormir tranquilamente, o síndico deve seguir os seguintes mandamentos:
- Conhecer a Convenção e o Regimento Interno do condomínio que administra.
- Não permitir a interferência de conselheiros ou de condôminos na sua administração.
- Fazer cotação de preços nas compras de bens e serviços.
- Não ter nem permitir privilégios.
- Não advertir pessoalmente o condômino faltoso.
- Não permitir transgressões de condôminos e de empregados.
- Prestar contas e deixar os livros à disposição dos condôminos.
- Ter e manter os seguros do edifício e dos empregados, quando for o caso, em dia.
- Manter os extintores em dia.
- Ser honesto.
Este é o sétimo capítulo do livro “Condomínio: normas, gestão e convívio”. Escrito por Osvaldo Alves de Lima, fundador e diretor da Sibrax, o livro aborda diversos aspectos da vivência e administração de condomínios, como despesas, investimentos, prestação de contas, entre outros.
Continue acompanhando. Ele será disponibilizado na íntegra em breve, em versão digital, para os clientes da Sibrax que utilizam o Administrador de Condomínio. Aguarde!