O planejamento financeiro do condomínio deve ser feito com antecedência e rigor. Ele será o alicerce financeiro do empreendimento durante doze meses e deve ser tratado com importância e cautela. Por isso, sua administradora precisa dar o subsídio para que o síndico possa propor um orçamento para o próximo período.
Como fazer a previsão orçamentária
As despesas devem ser separadas em grandes grupos para que a previsão seja assertiva, clara e contenha o mínimo de erros. Mão de obra, contratos de manutenção, contas de consumo, despesas administrativas e fundo de reserva – a depender da convenção – são alguns deles.
O montante projetado será dividido pelas unidades, levando em conta a fração ideal, e o resultado será a taxa condominial cobrada mês a mês.
Com todas as contas feitas, o síndico convoca uma assembleia ordinária para apresentar os números aos condôminos e aprovar a arrecadação mensal. A aprovação se dá por maioria simples.
Confira as ferramentas do sistema que você tem à disposição para esta atividade: