Este modelo faz parte do vigésimo capítulo do livro “Condomínio: normas, gestão e convívio”. Escrito por Osvaldo Alves de Lima, fundador e diretor da Sibrax, o livro aborda diversos aspectos da vivência e administração de condomínios, como despesas, investimentos, prestação de contas, entre outros.

Continue acompanhando. Ele será disponibilizado na íntegra em breve, em versão digital, para os clientes da Sibrax que utilizam o Administrador de Condomínio. Aguarde!

O post Modelo/Exemplo de Balancete de Verificação apareceu primeiro em Blog Sibrax Software.

O documento deve ser disponibilizado no portal online do condomínio e apresentado na assembleia geral.

Mas, como organizar os dados corretamente e fazer a prestação de contas do condomínio de maneira eficiente? Veja a seguir!

Organize as informações de maneira simples

Os dados financeiros do condomínio devem ficar acessíveis a todos os moradores. Inclusive, eles precisam ser compreendidos com facilidade. Por isso, o ideal é que a organização das informações seja feita de maneira simples, objetiva e prática.

A prestação de contas do condomínio deve conter informações como:

• Balancete;
• Extratos da conta bancária;
• Receitas do condomínio;
• Despesas e seus documentos comprobatórios;
• Relatórios de inadimplência;
• Livro caixa;
• Investimentos.

Faça a conciliação bancária

Essa é uma maneira de verificar se as contas estão exatas. Para tanto, deve-se analisar o saldo que consta no banco, somar as receitas recebidas e que ainda não entraram na conta e reduzir os cheques usados para pagamentos, mas que ainda não foram descontados da conta corrente. Veja o exemplo:

Apresente um relatório sobre os investimentos feitos ao longo da gestão

Além de prestar contas sobre as movimentações financeiras, o síndico pode fazer um relatório sobre as obras executadas durante a sua gestão, a adoção de normas e os serviços realizados.

Por exemplo: é recomendável listar quantas vezes o serviço de manutenção de elevadores foi acionado e qual o valor do trabalho. Também é aconselhável relatar outros serviços e obras, como uma pintura externa realizada para fazer a manutenção do prédio.

Isso dá credibilidade para as ações do síndico e facilita a compreensão dos moradores sobre a gestão do condomínio em determinado período.

Solicite um parecer anual do Conselho Fiscal

Para assegurar a confiabilidade das informações o síndico pode requisitar um parecer do Conselho Fiscal. Essa análise das contas traz mais segurança para todos. As informações devem ser colocadas em votação na assembleia do condomínio e registradas em ata.

Faça a prestação de contas do condomínio com frequência

A prestação de contas ao final do mandato do síndico é obrigatória. Ela está determinada no Art. 22 da Lei Nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964. Porém, para dar mais tranquilidade aos moradores é recomendável que o síndico realize uma assembleia para prestação de contas do condomínio a cada dois ou três meses pelo menos.

Isso evita desentendimentos e garante que todos estarão de acordo com as despesas e investimentos realizados pelo prédio.

É importante que o síndico se lembre de realizar um registro na ata da assembleia geral para se certificar documentalmente sobre o cumprimento de suas responsabilidades.

Agora você já conhece as etapas essenciais para realizar a prestação de contas do condomínio. Aproveite a visita na nossa página para entender como fazer o Plano de Contas do Condomínio!

O post Prestação de contas do condomínio: como fazer? apareceu primeiro em Blog Sibrax Software.

Uma maneira de agregar conhecimento em variadas áreas é por meio da leitura. Apesar de ser um método antigo de aprendizado, essa é uma maneira eficiente e prática de aprender. Afinal, só exige dedicação, tempo e um bom livro.

Então, o que acha de conhecer 8 livros de contabilidade essenciais para a carreira? Veja a seguir!

1. Direito e Contabilidade – Fundamentos do Direito Contábil

O livro trata sobre as mudanças nas relações jurídicas, o impacto delas nas decisões empresariais e nas demonstrações contábeis. O autor, Edison Carlos Fernandes, faz uma relação entre Direito Comercial e Contabilidade e apresenta um painel sobre a evolução do capitalismo.

2. Contabilidade de Custos

O material foi escrito por Eliseu Martins, que trata sobre as possibilidades de utilizar a Contabilidade de Custos como ferramenta para a tomada de decisões gerenciais.

O livro é voltado para situações que acontecem no cotidiano brasileiro, sua legislação e encargos sociais.

3. Manual de Direito Tributário

Esse livro é um verdadeiro manual sobre a tributação brasileira, suas alíquotas e base de cálculos. O autor trata desses assuntos de maneira didática para que todos possam compreender as informações. Há também conteúdo em vídeo para complementar os assuntos do livro.

4. Condomínio – normas, gestão e convívio

Se você é um contador que atua na gestão de condomínios esse é o livro certo para você. Seu autor, Osvaldo Alves Lima, aborda de maneira didática informações como: eleição e posse de síndico e conselheiros, orçamento, despesas e investimentos, prestação de contas, entre outros. O material está disponível online gratuitamente, neste link.

5. Pai rico, pai pobre

O autor aborda de maneira diferente a importância de fazer um planejamento das finanças. Ele dá ideias de como lidar com ativos geradores de renda.

Ele pode servir de inspiração para o contador e também para os clientes do escritório, pois o livro aborda conceitos da vida comum, os agentes econômicos e possibilidades de investimento para fazer o dinheiro render.

6. Como fazer uma empresa dar certo em um país incerto

O livro foi criado pelo Instituto Endeavor e traz depoimentos de empresários brasileiros que conseguiram dar continuidade aos negócios mesmo em momentos de crise.

A obra tem como intuito servir de inspiração e guia para os empreendedores que passam por dificuldades, e apresentar maneiras de contorná-las. Por isso, é uma referência tanto para contadores como para clientes de escritórios.

7. Controladoria contábil, financeira e tributária na pequena empresa

O material mostra como fazer um plano de gestão para pequenas empresas. Ele ainda sugere os passos para fazer um plano mensal de controle e estoque de caixa, fazer o levantamento do balanço inicial e supervisionar a criação de controles.

8. Contabilidade Empresarial

O livro de José Carlos Marion fala sobre a importância de saber analisar relatórios contábeis. Ele salienta que o contador precisa compreender o significado e a finalidade dos dados para saber explicá-los para as empresas.

O autor ainda ressalta a importância do papel do contador no processo de orientação dos empresários para que eles tenham decisões mais estratégicas.

Enfim, há importantes livros de contabilidade que podem ajudar você a ampliar os conhecimentos e esclarecer dúvidas.

O que achou das nossas dicas? Deixe seu comentário e compartilhe sua experiência!

O post 8 livros de contabilidade essenciais para a carreira apareceu primeiro em Blog Sibrax Software.